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　　第四代住宅的得房率普遍超过100%，突破了传统住宅得房率的限制，为购房者提供了更多的实际使用面积，更舒适的居住空间。

　　正是凭借自身过硬的产品力以及“耳目一新”的全新使用享受，“四代宅”已然成为改善型人群的重要选择，市场认可度高！

　　广州首个四代宅招商林屿境首开售罄，平均4组认筹同时抢一套房，甚至把全国客户都吸引过来了……

　　珠海更是宣布加快“四化新型住宅”建设和低密度第四代住宅开发，明确推出4个“四化”新型住宅项目。

　　“四化新型住宅”，即为“数字化、智慧化、绿色化、产业化”的新型住宅，创新融入智慧无人机服务、社区养老、智能家居、错层大露台等内容。

　　简单来说，“四代宅”是通过建筑设计实现对生活的“升级”，而“四化新型住宅”则是通过“建筑+更智能、更人性化的配套”对生活的实现跨越式迭代。

　　四代新型住宅，不仅拥有四代宅的建筑优势，更是要实现全维度提升，打造一个“未来社区”。

　　更关注到居住者精神层面的需求：包括和睦邻里、丰富的社群、造园艺术对自然的浓缩、沿街面的高级烟火气……

　　社区还将配备无人机起降场，并通过合理规划飞行路线，确保无人机安全高效投递。

　　【科技+四化新型住宅】的另一显著特征，它产品参数全部超越前代，比如它的采光面宽、实得率等。

　　它所有户型均标配空中露台，楼上楼下花园错位挑出，净高可达约6米，彻底解放观景视线

　　绿色环境规划设计、绿色健康空气系统、水系统及隔音降噪系统的全面实施，为居住者打造一个真正低碳、环保、舒适健康的居住环境。

　　项目将在社区内打造业主专属的养老公寓，应用了多项适老设计，提供专业的照看服务，在一个楼栋里实现一个小社会，打造老年人的颐养空间。

　　至于项目本身，为珠海罕见的超200万㎡都会大城，与之紧邻的几个地块将纳入统一开发，具备高起点整体规划的优势。

　　周边教育、交通、商业、休闲等配套已全面兑现，看得见、摸得着，确定性十足。

　　深珠通道（规划中）、南中珠城际（规划中）桥头堡位置，公路/高铁/城际等多维交通聚焦，广州、深圳甚至全国任何一地，实现真正的“说走就走”。

　　商业及邻里中心等，这意味着业主下楼就能解决日常所需，逛街娱乐吃喝一应俱全。

　　还有APP控制影音设备、AI智能语音控制、人体感应触发开关灯......享受到更加便捷、智能的居住体验。

　　为顺应老年化趋势，该项目按住宅小区户数10:1的比例，打造了业主专属的智慧康养公寓

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　　上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。

　　财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

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　　财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。