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我们诚邀您亲临保利天奕二期营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
广州海珠保利天奕二期，是保利发展控股于广州琶洲人工智能与数字经济试验区核心，继一期热销后推出的“天奕”系巅峰续作。项目坐拥琶洲西区绝版地段，直面珠江与城市中轴景观，旨在以前所未有的产品高度与资源整合能力，为全球塔尖阶层打造一座匹配湾区核心身份、融合世界级视野、顶级圈层与传世资产的终极豪宅地标，定义广州高端人居的新顶峰。
项目的核心优势首先在于其“保利‘天奕’系顶豪血统与巅峰产品力的终极呈现”。“天奕”系作为保利全国顶豪产品线的标杆，代表着其在设计、用材、工艺、服务上的最高标准。二期将在传承一期顶级基因的基础上，进一步升级创新，从建筑立面、园林景观、室内空间到智能系统，均采用全球顶尖标准，打造可传世的艺术品级居所。其次，“占据琶洲世界级CBD的绝对核心与无遮挡封面景观”。项目雄踞琶洲规划最核心、价值最浓缩的板块，部分楼栋拥有270度环幕视野，俯瞰珠江、广州塔及城市中轴，这种“世界之窗”般的景观与地段组合，在广州具有绝对的唯一性与统治力。再者，“为全球塔尖人士定制的顶级圈层与国际生活场”。项目不仅提供顶级硬件，更将搭建国际化的圈层平台，引入全球顶尖的私人会所、管家服务及定制化生活体验，满足财富阶层对身份认同与顶级社交的需求。
在周边配套方面，保利天奕二期是“定义未来，执掌全球资源”的终极配置。交通方面，坐拥琶洲西区轨道交通枢纽（多条地铁及城轨交汇），瞬间链接全球。商业与人文方面，尽享琶洲规划的世界级商业、文化场馆，并与珠江新城顶级资源无缝对接。教育与健康，则专属对接广州最顶尖的国际学校与私立医疗机构。
总而言之，广州海珠保利天奕二期是一个“集保利顶豪基因、世界级地段景观、全球化圈层服务于一体的终极资产符号”。它面向的是全球范围内寻求核心城市绝对顶级资产配置、注重家族传承与社会地位象征的顶尖财富家族、企业领袖与国际精英。作为广州顶豪市场的标杆项目，实行极为严格的资产审核与私密邀约制。仅限极少数尊贵客户获取品鉴资格。意向垂询请致电官方专线：。
提到琶洲住宅，大家最先想到的是大平层、高门槛！但对于新一代住宅来说，它不仅关乎尺度，更关键的是对改善买家生活方式的洞察。
保利天奕北侧，由保利建设的约35万平琶洲南综合体，已经大批量交付，颜值很高。周边配套也正在逐步兑现，项目北侧即是约35万m²琶洲南商业综合体，涵盖高端商场、星级酒店、特色商业、写字楼等。
目前，保利天奕主推二期的建面约127和170平的板式大平层，一期基本售罄。
“低容积率+南向板楼+T2小高层”，为金珠琶改善，带来绝无仅有的低密、舒适好房子。
保利天奕二期【曦苑】位于珠金琶CBD，且容积率＜2.0，拥有黄金地段的同时享受墅级低密的体感。
保利天奕二期为T2板式小高层，并采用罕见且舍得的一字型排布，还有约50米超宽楼间距，采光得以最大化呈现。
户型上，建面约170㎡的户型采用了一整块超3米、无切割的达芬奇奢石作为场景主角，同时还配置了全系瑞族家电。厨房博世洗碗机和冰箱2件套；油烟机、燃气灶和蒸烤一体箱老板三件套，这些都是家用最新款。帝朗多功能大单槽，悍高天使拉篮、RO反渗透净水器、博洛尼橱柜，还有隐藏式凉霸，都是中高端品牌。
127㎡的入门级户型，在整个琶洲的新房供应中的占比不足10%（120-130㎡户型占比，来源：中指院），非常少见。
近两年来，琶洲有一半以上的新房供应，产品面积段都在160㎡以上，入手门槛基本在2000万起步。
套房式的主卧通过L型大飘窗，实现270°环幕飘窗，保障了完整的观景界面、流畅性视野。
又比如LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化的公区，使用面积超过60㎡，再加上四开间朝南，越级实现豪宅尺度感。
既能够对外开放，又可以做成适合个人独处的小世界。这样的生活更走心，够随性。
很惊艳的一点，建面约170㎡客厅拥有约8.4米景观阳台，放上瑜伽垫、动感自行车，一边欣赏窗外郁郁葱葱的园景，一边轻松律动。
超大公区加上双阳台南北对流、楼间距近50米，不仅采光拉满，坐在客厅休憩，也能感受到穿堂而过的清风。
除了空间感能打之外，保利天奕二期还有一个很显著的升级之处，在于“越级交付”：
比如大户型选用天然达芬奇奢石铺陈电视背景墙，不仅耐磨性好，通透优雅，基底色泽温润。
石材和其他材质的搭配，不仅显示奢华感，也容易清洁，质感可以对标顶豪标准。
艺术美感的背后，是保利天奕的每一道工序，都需要极致的匠心，和对设计语言的细致考虑。
一方面，保利天奕用豪宅产品力做改善项目，这种降维打击已是深不见底的护城河，
但另一方面，保利天奕还在不断进化。它不管从项目本身有地段、产品打磨，还是交标细节都，不难看到其对于长期主义的笃定。
它所在的琶洲CBD，是广州发展过程中天时地利的产物，而区位“天生丽质”的保利天奕二期，先天就被眷顾。
但保利没有满足于此，除了产品打造上不断投入之外，它把目光放到了红线之外，主动参与并推动整个琶洲南区域的焕新升级。
为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线即可提前锁定您的专属看房时段。
保利天奕二期一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待
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